MIGUEZ IMOBILIÁRIA
MIGUEZ IMOBILIÁRIA
Descrição
Oportunidade exclusiva na Rua Marquês de Valença, uma das áreas mais cobiçadas da Tijuca. Esta cobertura linear de 170m² oferece a privacidade de um imóvel de fundos, com o privilégio do sol da manhã e total silêncio. Totalmente reformada e com acabamento em porcelanato, a planta é integrada e pensada para quem valoriza conforto e praticidade, a poucos passos do metrô e do vasto comércio da região.
Composição
Prédio exclusivo com apenas 2 unidades por andar
• Sala ampla e integrada em dois ambientes
• 3 suítes planejadas (suíte master com closet)
• Lavabo
• Copa-cozinha planejada e moderna
• Área de serviço com dependência completa e despensa
• 2 vagas de garagem na escritura
Área externa
• Terraço privativo com espaço gourmet e churrasqueira
• Hidromassagem
• Varanda com vista livre
Diferenciais
• Imóvel linear (sem escadas), raridade no mercado
• Reformado com materiais de alto padrão
• Prédio exclusivo com apenas 2 unidades por andar
• Localização estratégica próxima à Praça Saens Peña e metrô
Informações de valor
Venda: R$ 1.450.000,00
Condomínio: R$ 1.835,00
IPTU: R$ 3.530,00 (anual)
Código: 24267
| Status | COBERTURA LINEAR |
| Referência: | 24267 1883263 |
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Cobertura |
| Estágio do Imóvel: | Usado |
| Quarto(s:) | 3 (sendo 3 suítes) |
| Sala(s:) | 1 |
| Banheiro(s:) | 5 |
| Vaga(s:) | 2 |
| Ano de Construção: | 1974 |
| Número do Andar: | 5 |
| Apartamentos por Andar: | 2 |
| Andares por Torre/Bloco: | 5 |
| Quantidade de Torres/Blocos: | 1 |
| Área Total: | 170 m² |
| Área Útil: | 170 m² |
| Última atualização do imóvel: | 22/04/2026 14:01:04 |
| Área Total: | 170 m² |
| Área Útil: | 170 m² |
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R$ 1.450.000
Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia, Carta de Crédito
Valor do IPTU
R$
3.530 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio
R$
1.835
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