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MIGUEZ IMOBILIÁRIA
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Cobertura Linear à venda na Rua Marquês de Valença, Tijuca • 170m² • 3 Suítes • 2 Vagas • Terraço Gourmet com Hidro • R$ 1.450.000,00

Rua Marquês de Valença , Tijuca , Rio de Janeiro , Rio de Janeiro , Brasil Abrir no Google Maps

Descrição do Imóvel

Descrição
Oportunidade exclusiva na Rua Marquês de Valença, uma das áreas mais cobiçadas da Tijuca. Esta cobertura linear de 170m² oferece a privacidade de um imóvel de fundos, com o privilégio do sol da manhã e total silêncio. Totalmente reformada e com acabamento em porcelanato, a planta é integrada e pensada para quem valoriza conforto e praticidade, a poucos passos do metrô e do vasto comércio da região.

Composição

 Prédio exclusivo com apenas 2 unidades por andar
• Sala ampla e integrada em dois ambientes
• 3 suítes planejadas (suíte master com closet)
• Lavabo
• Copa-cozinha planejada e moderna
• Área de serviço com dependência completa e despensa
• 2 vagas de garagem na escritura

Área externa

• Terraço privativo com espaço gourmet e churrasqueira
• Hidromassagem
• Varanda com vista livre

Diferenciais

• Imóvel linear (sem escadas), raridade no mercado
• Reformado com materiais de alto padrão
• Prédio exclusivo com apenas 2 unidades por andar
• Localização estratégica próxima à Praça Saens Peña e metrô

Informações de valor
Venda: R$ 1.450.000,00
Condomínio: R$ 1.835,00
IPTU: R$ 3.530,00 (anual)
Código: 24267

Características do Imóvel

Status COBERTURA LINEAR
Referência: 24267 1883263
Tipo de Imóvel: Residencial » Cobertura
Estágio do Imóvel: Usado
Quarto(s:) 3 (sendo 3 suítes)
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 5
Vaga(s:) 2
Ano de Construção: 1974
Número do Andar: 5
Apartamentos por Andar: 2
Andares por Torre/Bloco: 5
Quantidade de Torres/Blocos: 1
Área Total: 170 m²
Área Útil: 170 m²
Última atualização do imóvel: 22/04/2026 14:01:04

Medidas do Imóvel

Área Total: 170 m²
Área Útil: 170 m²

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Estrutura
  • Aceita Pet
  • Banheiro de Empregada
  • Chuveiro a Gás
  • Copa
  • Cozinha
  • Cozinha Independente
  • Cozinha Planejada
  • Despensa
  • Dormitório Empregada
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Terraço
  • Varanda
  • Varanda Gourmet
  • Zelador
  • Área de Serviço
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Água
  • Último Andar
  • Destaques
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Bicicletário
  • Circuito de TV
  • Internet
  • Sol da Manhã
  • TV a Cabo
  • Telefone
  • Tipo de Vaga
  • Escritura
  • Posição
  • Fundos
  • Vista
  • Livre
  • Sol
  • Manhã
  • Acabamento
  • Porcelanato
  • Vestimenta
  • Semi-montado

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-03-26 13:24:00
R$ 1.450.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia, Carta de Crédito
Valor do IPTU R$ 3.530 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio R$ 1.835

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