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MIGUEZ IMOBILIÁRIA
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COBERTURA À VENDA RUA ALEXANDRE DE GUSMÃO (TIJUCA) - LOCALIZAÇÃO EM RUA BUCÓLICA E SEM SAÍDA - JUNTO AO METRÔ - VARANDA, ÁREA GOURMET, PISCINA, 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE, 1 BANHEIRO SOCIAL, COZINHA, DEPENDÊNCIA COMPLETA - 200 M². 3 VAGAS NA ESCRITURA.

Rua Alexandre de Gusmão , Tijuca , Rio de Janeiro , Rio de Janeiro , Brasil Abrir no Google Maps

Descrição do Imóvel

MIGUEZ IMOBILIÁRIA APRESENTA:

 

Cobertura duplex à venda na Tijuca com vista livre, terraço, piscina privativa e área gourmet completa na Rua Alexandre de Gusmão, a poucos metros da Praça Saens Peña e da estação de metrô Saens Peña. Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas da Tijuca, com fácil acesso ao Shopping Tijuca, Shopping 45, Tijuca Off Shopping, supermercados, academias, escolas, farmácias, bancos, restaurantes e toda a conveniência do bairro.

Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço, lazer privativo e praticidade em uma cobertura ampla, clara, silenciosa e com excelente incidência de sol da manhã.

Com aproximadamente 200 m², esta cobertura duplex oferece ambientes bem distribuídos, vista livre e excelente área externa para receber amigos e familiares.

Destaques do imóvel:

  • Cobertura duplex na Tijuca
  • Vista livre e sol da manhã
  • Terraço privativo
  • Piscina privativa
  • Área gourmet com churrasqueira e forno a lenha
  • Planta ampla e funcional
  • Ambientes claros e ventilados
  • Localização privilegiada próxima ao metrô
  • Condomínio com infraestrutura completa
  • 3 vagas cobertas e escrituradas

Composição do imóvel:

1º Pavimento:

  • Varanda com vista livre
  • Sala ampla em dois ambientes
  • 3 quartos
  • 1 suíte
  • Banheiro social
  • Copa-cozinha planejada
  • Dependência completa
  • Área de serviço

2º Pavimento:

  • Sala de estar
  • Terraço amplo
  • Piscina privativa
  • Espaço gourmet com churrasqueira
  • Forno a lenha

Infraestrutura do condomínio:

  • Portaria 24 horas
  • Controle de acesso
  • Câmeras de segurança
  • 4 elevadores
  • Piscina
  • Sauna
  • Salão de festas
  • Churrasqueira
  • Playground
  • Espaço infantil
  • Quadra poliesportiva
  • Bicicletário
  • Acessibilidade

Localização:

  • Rua Alexandre de Gusmão – Tijuca
  • Próximo à Praça Saens Peña
  • Próximo ao metrô Saens Peña
  • Fácil acesso ao Shopping Tijuca
  • Próximo a comércio, serviços e escolas

Excelente oportunidade para quem procura cobertura à venda na Tijuca com piscina privativa, terraço gourmet e localização nobre próxima ao metrô.

Agende sua visita e conheça esta excelente cobertura duplex na Tijuca.

Características do Imóvel

Status COBERTURA NO CORAÇÃO DA TIJUCA150
Referência: 24452 2081628
Tipo de Imóvel: Residencial » Cobertura
Estágio do Imóvel: Usado
Quarto(s:) 3 (sendo 1 suíte)
Sala(s:) 2
Banheiro(s:) 3
Vaga(s:) 3
Ano de Construção: 1983
Número do Andar: 10
Apartamentos por Andar: 4
Andares por Torre/Bloco: 10
Quantidade de Torres/Blocos: 1
Área Total: 200 m²
Área Útil: 150 m²
Última atualização do imóvel: 07/05/2026 13:16:46

Medidas do Imóvel

Área Total: 200 m²
Área Útil: 150 m²

Detalhes do Imóvel

    Lazer
  • Academia
  • Campo de Futebol
  • Churrasqueira
  • Espaço Kids
  • Piscina
  • Piscina Infantil
  • Playground
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Estrutura
  • Aceita Pet
  • Banheiro de Empregada
  • Chuveiro a Gás
  • Cozinha
  • Dormitório Empregada
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Portaria 24h
  • Varanda
  • Varanda Gourmet
  • Zelador
  • Área de Serviço
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Água
  • Último Andar
  • Destaques
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Bicicletário
  • Circuito de TV
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Sol da Manhã
  • TV a Cabo
  • Telefone
  • Tipo de Vaga
  • Escritura
  • Posição
  • Fundos
  • Vista
  • Livre
  • Sol
  • Manhã
  • Acabamento
  • Piso Frio
  • Vinílico
  • Vestimenta
  • Semi-montado

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-05-07 12:57:35
R$ 1.050.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia, Carta de Crédito
Valor do IPTU R$ 3.482 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio R$ 2.500

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