MIGUEZ IMOBILIÁRIA
MIGUEZ IMOBILIÁRIA
Miguez Imobiliária vende
Prédio comercial na Rua Aristídes Lobo – Excelente oportunidade para investidores!
Apresentamos um prédio comercial com 528m², perfeitamente estruturado para quem busca alta rentabilidade e rápida capitalização. Localizado em ponto estratégico da Rua Aristídes Lobo, este imóvel se destaca especialmente por contar com DUAS lojas de frente para a rua, garantindo fluxo constante de clientes e forte potencial de faturamento.
Além das lojas, o prédio possui:
Duas sobrelojas, ideais para expansão comercial ou locações independentes
Dois andares superiores com plantas amplas e versáteis
Fachada de grande visibilidade
Excelente oportunidade para criação de múltiplas fontes de renda
As duas lojas térreas são o grande diferencial deste imóvel — perfeitas para gerar capitalização imediata, seja através de exploração direta ou locação. A possibilidade de rendimento duplo já no nível da rua torna o prédio extremamente atraente para quem busca retorno rápido e seguro.
Com diversos espaços independentes, o prédio permite ao investidor multiplicar receitas, dividir operações, alocar diferentes negócios e otimizar a ocupação do imóvel ao máximo.
Uma oportunidade rara para quem quer aliar estrutura, localização e potencial de lucro em um único ativo.
| Status | Oportunidade para Investidores |
| Referência: | 23628 1513976 |
| Tipo de Imóvel: | Comercial » Prédio |
| Estágio do Imóvel: | Usado |
| Ano de Construção: | 1938 |
| Mobílias: | Não Mobiliado |
| Apartamentos por Andar: | 1 |
| Andares por Torre/Bloco: | 3 |
| Quantidade de Torres/Blocos: | 1 |
| Área Total: | 528 m² |
| Área Útil: | 528 m² |
| Última atualização do imóvel: | 17/11/2025 14:35:51 |
| Área Total: | 528 m² |
| Área Útil: | 528 m² |
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R$ 550.000
Valor de Venda
Valor do IPTU
R$
3.163 divididos em 10 parcelas
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