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Rua Aristídes Lobo, Prédio Comercial com dois andares e duas lojas de rua, Oportunidade para Investidores

Rua Aristides Lobo , Rio Comprido , Rio de Janeiro , Rio de Janeiro , Brasil Abrir no Google Maps

Descrição do Imóvel

Miguez Imobiliária vende

Prédio comercial na Rua Aristídes Lobo – Excelente oportunidade para investidores!

Apresentamos um prédio comercial com 528m², perfeitamente estruturado para quem busca alta rentabilidade e rápida capitalização. Localizado em ponto estratégico da Rua Aristídes Lobo, este imóvel se destaca especialmente por contar com DUAS lojas de frente para a rua, garantindo fluxo constante de clientes e forte potencial de faturamento.

Além das lojas, o prédio possui:

  • Duas sobrelojas, ideais para expansão comercial ou locações independentes

  • Dois andares superiores com plantas amplas e versáteis

  • Fachada de grande visibilidade

  • Excelente oportunidade para criação de múltiplas fontes de renda

As duas lojas térreas são o grande diferencial deste imóvel — perfeitas para gerar capitalização imediata, seja através de exploração direta ou locação. A possibilidade de rendimento duplo já no nível da rua torna o prédio extremamente atraente para quem busca retorno rápido e seguro.

Com diversos espaços independentes, o prédio permite ao investidor multiplicar receitas, dividir operações, alocar diferentes negócios e otimizar a ocupação do imóvel ao máximo.

Uma oportunidade rara para quem quer aliar estrutura, localização e potencial de lucro em um único ativo.

Características do Imóvel

Status Oportunidade para Investidores
Referência: 23628 1513976
Tipo de Imóvel: Comercial » Prédio
Estágio do Imóvel: Usado
Ano de Construção: 1938
Mobílias: Não Mobiliado
Apartamentos por Andar: 1
Andares por Torre/Bloco: 3
Quantidade de Torres/Blocos: 1
Área Total: 528 m²
Área Útil: 528 m²
Última atualização do imóvel: 17/11/2025 14:35:51

Medidas do Imóvel

Área Total: 528 m²
Área Útil: 528 m²

Detalhes do Imóvel

    Origem da Captação
  • .
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Estrutura
  • Aceita Pet
  • Cozinha
  • Direito a Lage
  • Lance de escadas
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Destaques
  • Alarme
  • Circuito de TV
  • TV a Cabo
  • Telefone
  • Vestimenta
  • Despido
  • Posição
  • Frente
  • Frente e Fundos
  • Fundos
  • Lateral
  • Meio
  • Acabamento
  • Granito
  • Piso Frio
  • Vista
  • Livre
  • Sol
  • Manhã
  • Manhã e Tarde
  • Tarde

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-11-17 14:31:33
R$ 550.000 Valor de Venda
Valor do IPTU R$ 3.163 divididos em 10 parcelas

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