Oportunidade!! Prédio a venda na Rua Marquês de Valença, com aproximadamente 2.000m² de área útil

Localização Privilegiada

• Endereço: Rua Marquês de Valença, Tijuca.
• Proximidade: Muito próximo ao polo comercial da Praça Saens Pena e Largo da Segunda Feira, no coração da Tijuca.
• Transporte: Aproximadamente 200 metros da estação de metrô, facilitando o acesso a todo o Grande Rio.
• Comodidades Próximas: Perto do Shopping Tijuca e de outras facilidades comerciais e de serviços da região.

Características do Prédio

• Área Total: Aproximadamente 2.000 m² divididos em seis pavimentos.
• Climatização: Ambientes climatizados com aparelhos de ar condicionado, proporcionando conforto.
• Acessibilidade: Equipado com dois elevadores (social e de serviço) e escadas largas.
• Infraestrutura:
  • Banheiros masculino e feminino.
  • Cozinha com refeitório.
  • Estacionamento para até 20 carros.

Versatilidade do Imóvel

• Uso Comercial: Ideal para clínicas, cursos, salas comerciais, escritórios, entre outros.
• Potencial de Retrofit: Possibilidade de adaptar o prédio para uso residencial, ampliando as opções de investimento.

Agendamento e Segurança

• Visitas: Agende sua visita para conhecer o imóvel pessoalmente.
• Segurança: Por motivos de segurança, a numeração exata não é divulgada, apenas a numeração aproximada.

Este prédio é uma oportunidade versátil com excelente localização e infraestrutura robusta, ideal tanto para empreendimentos comerciais quanto para projetos residenciais. Se você está buscando um imóvel com alto potencial de valorização e uma localização estratégica, este é o momento de considerar essa proposta.