MIGUEZ IMOBILIÁRIA
MIGUEZ IMOBILIÁRIA
Excelente prédio comercial duplex localizado no coração do Maracanã, em ponto estratégico, próximo à FAETEC, CEFET/RJ, Colégio Militar, ao Estádio do Maracanã e com fácil acesso ao metrô Estação São Cristóvão.
220m² de área útil
Casa duplex (2 pavimentos)
4 amplos salões
6 salas menores
4 banheiros
2 cozinhas
Área de serviço
Escadas externas em ferro com acesso independente ao segundo piso
Espaço lateral para até 3 carros
Piso frio
Gás encanado
Interfone
Imóvel totalmente vazio, ideal para personalização conforme a necessidade do seu negócio.
Perfeito para:
✔ Clínicas médicas ou odontológicas
✔ Cursos e escolas técnicas
✔ Igrejas
✔ Laboratórios
✔ Coworking
✔ Empresas administrativas
Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel versátil, com grande potencial de valorização e adaptação.
Entre em contato com a Miguez Imobiliária e agende sua visita!
Invista no seu futuro no Maracanã!
| Referência: | 24091 1827334 |
| Tipo de Imóvel: | Comercial » Prédio |
| Estágio do Imóvel: | Usado |
| Sala(s:) | 10 |
| Banheiro(s:) | 4 |
| Vaga(s:) | 3 |
| Ano de Construção: | 1938 |
| Mobílias: | Não Mobiliado |
| Área Total: | 220 m² |
| Área Útil: | 220 m² |
| Terreno: | 293 m² |
| Largura dos Fundos: | 9 m |
| Largura da Frente: | 9 m |
| Comprimento da Direita: | 28 m |
| Comprimento da Esqueda: | 35 m |
| Última atualização do imóvel: | 05/03/2026 14:38:38 |
| Área Total: | 220 m² |
| Área Útil: | 220 m² |
| Terreno: | 293 m² |
| Largura dos Fundos: | 9 m |
| Largura da Frente: | 9 m |
| Lado Direito: | 28 m |
| Lado Esquerdo: | 35 m |
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R$ 620.000
Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Carta de Crédito
Valor do IPTU
R$
16.984 divididos em 10 parcelas
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