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MIGUEZ IMOBILIÁRIA
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Prédio à venda, Rua General Canabarro.

Rua General Canabarro , N°: 364 , Maracanã , Rio de Janeiro , Rio de Janeiro , Brasil Abrir no Google Maps

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial à Venda no Maracanã – Excelente Oportunidade para Investidores

Excelente prédio comercial duplex localizado no coração do Maracanã, em ponto estratégico, próximo à FAETEC, CEFET/RJ, Colégio Militar, ao Estádio do Maracanã e com fácil acesso ao metrô Estação São Cristóvão.

Características do Imóvel:

  • 220m² de área útil

  • Casa duplex (2 pavimentos)

  • 4 amplos salões

  • 6 salas menores

  • 4 banheiros

  • 2 cozinhas

  • Área de serviço

  • Escadas externas em ferro com acesso independente ao segundo piso

  • Espaço lateral para até 3 carros

  • Piso frio 

  • Gás encanado

  • Interfone

Imóvel totalmente vazio, ideal para personalização conforme a necessidade do seu negócio.

Potencial de Uso:

Perfeito para:
✔ Clínicas médicas ou odontológicas
✔ Cursos e escolas técnicas
✔ Igrejas
✔ Laboratórios
✔ Coworking
✔ Empresas administrativas

Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel versátil, com grande potencial de valorização e adaptação.

Entre em contato com a Miguez Imobiliária e agende sua visita!

Invista no seu futuro no Maracanã!

Características do Imóvel

Referência: 24091 1827334
Tipo de Imóvel: Comercial » Prédio
Estágio do Imóvel: Usado
Sala(s:) 10
Banheiro(s:) 4
Vaga(s:) 3
Ano de Construção: 1938
Mobílias: Não Mobiliado
Área Total: 220 m²
Área Útil: 220 m²
Terreno: 293 m²
Largura dos Fundos: 9 m
Largura da Frente: 9 m
Comprimento da Direita: 28 m
Comprimento da Esqueda: 35 m
Última atualização do imóvel: 05/03/2026 14:38:38

Medidas do Imóvel

Área Total: 220 m²
Área Útil: 220 m²
Terreno: 293 m²
Largura dos Fundos: 9 m
Largura da Frente: 9 m
Lado Direito: 28 m
Lado Esquerdo: 35 m

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Farmácia
  • Feiras
  • Hospital
  • Lojas
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Estrutura
  • Aceita Pet
  • Cozinha
  • Cozinha Independente
  • Gás Natural
  • Destaques
  • Alarme
  • Ar Condicionado
  • Circuito de TV
  • Escritório
  • Internet
  • Sistema de Incêndio
  • TV a Cabo
  • Telefone
  • Vestimenta
  • Despido
  • Básico
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
  • Posição
  • Frente
  • Vista
  • Livre
  • Sol
  • Manhã e Tarde
  • Tipo de Vaga
  • Parqueamento
  • Acabamento
  • Piso Frio

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-03-01 12:32:51
R$ 620.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Carta de Crédito
Valor do IPTU R$ 16.984 divididos em 10 parcelas

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