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MIGUEZ IMOBILIÁRIA
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Prédio comercial e terreno à venda na Rua São Francisco Xavier, em frente ao Colégio Militar. Localização privilegiada, ideal para novos negócios ou empreendimentos imobiliários.

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Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-07-30 17:53:36
R$ 1.950.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia
Valor do IPTU R$ 15.340 divididos em 10 parcelas

Medidas do Imóvel

Área Total: 267.00 m²

Características do Imóvel

Referência: 22480 1268797
Tipo de Imóvel: Comercial » Prédio
Estágio do Imóvel: Usado
Sala(s:) 9
Área Total: 267.00 m²
Última atualização do imóvel: 14/08/2025 12:11:38

Descrição do Imóvel

🏢 Imóvel Comercial à Venda/Locação – Rua São Francisco Xavier, Tijuca – RJ

📐 Terreno: 150m²
🏗 Área Construída Total: 281m²
📍 Localização Estratégica: Avenida principal, a apenas 2 minutos do Maracanã e próximo ao Shopping Tijuca, supermercados, bancos, farmácias, restaurantes e diversas opções de transporte.


Características do Imóvel:

🔸 Prédio Comercial com 2 Pavimentos
🔸 Fachada frontal parcialmente revestida em mármore
🔸 Acesso ao 2º pavimento por escada interna


Distribuição Interna:

🟦 1º Pavimento:

  • Recepção

  • 4 salas

  • 2 banheiros

  • Copa

  • Depósito

🟦 2º Pavimento:

  • 5 salas


Resumo Geral:

  • 9 salas

  • 2 banheiros (ambos no 1º pavimento)

  • 1 recepção

  • 1 copa

  • 1 depósito


Ideal para:

✅ Instituições de ensino
✅ Clínicas e consultórios
✅ Escritórios corporativos
✅ Sedes administrativas
✅ Espaços de treinamento e capacitação


Pronto para uso imediato
Região de alto fluxo e fácil acesso

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Estrutura
  • Aceita Pet
  • Chuveiro a Gás
  • Copa
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Lavabo
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Ar Condicionado
  • Escritório
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Posição
  • Frente e Fundos
  • Vista
  • Livre
  • Acabamento
  • Madeira
  • Vinílico
  • Tipo de Vaga
  • Parqueamento
  • Vestimenta
  • Semi-montado
  • Sol
  • Tarde