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MIGUEZ IMOBILIÁRIA
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Casa comercial para alugar na Tijuca – Av. Heitor Beltrão | 130 m² | 2 pavimentos | 3 salas | 2 vagas | área externa | metrô Afonso Pena – R$ 5.800/mês

Avenida Heitor Beltrão , Tijuca , Rio de Janeiro , Rio de Janeiro , Brasil Abrir no Google Maps

Descrição do Imóvel

Casa comercial para locação na Tijuca, na Avenida Heitor Beltrão — a cerca de 300 metros do metrô Afonso Pena, em localização estratégica.

Com 130 m² distribuídos em 2 pavimentos, o imóvel oferece planta versátil para diferentes tipos de negócio.

Distribuição:
• 1º andar: hall de entrada, 2 salas amplas, copa-cozinha, banheiro de serviço e área externa
• 2º andar: sala em 2 ambientes, 2 salas/quartos e banheiro social
• Varanda e quintal
• 2 vagas de garagem

Imóvel com boa iluminação e circulação, permitindo adaptação conforme a operação.

Indicado para escritórios, clínicas, consultórios, coworkings e empresas de serviços.

Região com forte comércio e fácil acesso, próxima a academias, bancos, restaurantes e transporte público.

💰 Aluguel: R$ 5.800/mês
📦 Pacote: R$ 7.005/mês
📑 IPTU: R$ 12.051/ano

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Cod. 22485 – Miguez Imobiliária.

Características do Imóvel

Referência: 22485 1269053
Tipo de Imóvel: Comercial » Comercial
Estágio do Imóvel: Usado
Quarto(s:) 2
Sala(s:) 3
Banheiro(s:) 2
Vaga(s:) 2
Ano de Construção: 1938
Andares por Torre/Bloco: 2
Área Total: 130 m²
Área Útil: 130 m²
Última atualização do imóvel: 09/04/2026 17:05:06

Medidas do Imóvel

Área Total: 130 m²
Área Útil: 130 m²

Detalhes do Imóvel

    Estrutura
  • Aceita Pet
  • Cozinha Independente
  • Lavabo
  • Básico
  • Energia
  • Esgoto
  • Água
  • Posição
  • Frente
  • Vista
  • Livre
  • Acabamento
  • Piso Frio

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-03-29 12:25:12
R$ 5.800 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Aceita-se: Depósito/Caução
Valor do IPTU R$ 12.051 divididos em 10 parcelas
R$ 7.005 Pacote Locação (mensal)

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