Cobertura linear à venda, Rua Visconde de Figueiredo, Tijuca. Código 23957

Miguez Imobiliária vende cobertura linear na Rua Visconde de Figueiredo – Tijuca.

Se você busca um lugar para chamar de lar, com excelente localização, vista panorâmica, privacidade e espaço para viver grandes momentos em família, parabéns: esse é o seu imóvel!

Cobertura com vista ampla e definitiva, sem possibilidade de construção futura em frente, garantindo privacidade total. O imóvel conta com painel solar com 14 placas, proporcionando excelente economia de energia.

Localização estratégica:
Ao lado do Supermercado Guanabara, Colégio Elite, Academia Delfim Boxe e do novo Batalhão da RECOM.
A apenas 10 minutos a pé do Metrô São Francisco Xavier e do Metrô Saens Peña.
Fácil acesso ao Shopping Tijuca, Tijuca Off Shopping e toda grande variedade comercial para facilitar o seu dia a dia

Sobre o imóvel:

• Sala ampla

• 3 quartos (sendo um com closet, um com janelão e outro com possibilidade de virar suíte)

• 2 banheiros completos

• Cozinha espaçosa com copa

• Terraço com espaço para piscina e churrasqueira

• Área de serviço com banheiro 

• Sótão amplo, excelente para armazenamento ou outros usos

• O elevador vai até o 4 andar, sendo necessário subir 1 lance de escada

Conforto e eficiência:

• Sol da manhã em dois quartos de frente, no terraço e na cozinha

• Sol da tarde em um quarto

• Excelente ventilação natural, com circulação de ar permanente

• Telhado com isolamento térmico (manta asfáltica e estrutura do painel solar)

Diferenciais:

• Alvenarias da cozinha, banheiros e closet já incluídas

• Parte do mobiliário pode ser negociada

• Não possui vaga de garagem, porém há vagas para aluguel e possibilidade de compra no prédio

• Estacionamento ao lado, utilizado pelos proprietários há anos

O edifício:
Prédio com elevador, câmera na portaria e porteiro/zelador. Ambiente familiar e silencioso