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MIGUEZ IMOBILIÁRIA
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COBERTURA LINEAR À VENDA RUA MARQUÊS DE VALENÇA - 170 M² - ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA, HIDRO, SALÃO EM 3 AMBIENTES, VARANDA, 3 QUARTOS SENDO 3 SUÍTES (1 MASTER COM CLOSET), COPA COZINHA COM EXCELENTE MARCENARIA, DEPENDÊNCIA COMPLETA - 2 VAGAS ESCRITUR

Rua Marquês de Valença , Tijuca , Rio de Janeiro , Rio de Janeiro , Brasil Abrir no Google Maps

Descrição do Imóvel

Miguez Imobiliária apresenta:

 

COBERTURA LINEAR DE ALTO PADRÃO NA TIJUCA – 170m² – 3 SUÍTES – ÁREA GOURMET COM HIDROMASSAGEM

 

Descrição do Imóvel

Apresentamos esta lindíssima cobertura linear totalmente reformada, com acabamento de alto padrão e projeto sofisticado, localizada no início da Rua Marquês de Valença, em uma das regiões mais valorizadas da Tijuca, próxima ao centro comercial e com fácil acesso a toda a infraestrutura do bairro.

 

O imóvel se destaca pelo amplo salão distribuído em três ambientes, com excelente iluminação natural e projeto de iluminação decorativa, integrado a um espaçoso varandão com vista livre.

 

A área gourmet é um dos grandes diferenciais, contando com churrasqueira e hidromassagem, ideal para momentos de lazer e convivência.

 

A cozinha é ampla, planejada com marcenaria de alto padrão e grande capacidade de armazenamento, além de contar com área de serviço e dependência completa.

 

Na área íntima, são três suítes espaçosas, todas com armários planejados e ar-condicionado split, incluindo uma suíte master com closet. Todos os quartos possuem acesso à varanda. O imóvel também dispõe de um escritório totalmente planejado.

 

Diferenciais adicionais incluem sistema de aquecimento com boiler e energia solar, além de esquadrias em PVC com isolamento acústico.

 

Composição do Imóvel

 

- 170 m² de área privativa

- Cobertura linear

- Varanda ampla com vista livre

- Sala em 3 ambientes

- Lavabo

- 3 quartos (3 suítes, sendo 1 master com closet)

- Escritório planejado

- Copa-cozinha com marcenaria de alto padrão

- Área de serviço

- Dependência completa

- Banheiro de serviço

- Área gourmet com churrasqueira

- Hidromassagem

- 2 vagas de garagem na escritura

 

Condomínio

 

- Portaria das 07h às 19h

- Elevador com acesso até a cobertura

 

Localização

 

- Rua Marquês de Valença – Tijuca

- Próximo ao comércio, serviços, transporte e toda conveniência da Grande Tijuca

 

Valores

 

- Valor do imóvel: R$ 1.450.000

- Condomínio: R$ 1.835

- IPTU: R$ 353,00 (mensal)

 

Características do Imóvel

Status COBERTURA LINEAR
Referência: 24267 1883263
Tipo de Imóvel: Residencial » Cobertura
Estágio do Imóvel: Usado
Quarto(s:) 3 (sendo 3 suítes)
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 5
Vaga(s:) 2
Número do Andar: 5
Apartamentos por Andar: 2
Andares por Torre/Bloco: 5
Quantidade de Torres/Blocos: 1
Área Total: 170 m²
Área Útil: 170 m²
Última atualização do imóvel: 26/03/2026 14:13:30

Medidas do Imóvel

Área Total: 170 m²
Área Útil: 170 m²

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Estrutura
  • Aceita Pet
  • Banheiro de Empregada
  • Chuveiro a Gás
  • Copa
  • Cozinha
  • Cozinha Independente
  • Cozinha Planejada
  • Despensa
  • Dormitório Empregada
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Lavabo
  • Lavanderia
  • Terraço
  • Varanda
  • Varanda Gourmet
  • Zelador
  • Área de Serviço
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Água
  • Último Andar
  • Destaques
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Bicicletário
  • Circuito de TV
  • Internet
  • Sol da Manhã
  • TV a Cabo
  • Telefone
  • Tipo de Vaga
  • Escritura
  • Posição
  • Fundos
  • Vista
  • Livre
  • Sol
  • Manhã
  • Acabamento
  • Porcelanato
  • Vestimenta
  • Semi-montado

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-03-26 13:24:58
R$ 1.450.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia, Carta de Crédito
Valor do IPTU R$ 3.530 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio R$ 1.835

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