MIGUEZ IMOBILIÁRIA
MIGUEZ IMOBILIÁRIA
Miguez Imobiliária apresenta:
COBERTURA LINEAR DE ALTO PADRÃO NA TIJUCA – 170m² – 3 SUÍTES – ÁREA GOURMET COM HIDROMASSAGEM
Descrição do Imóvel
Apresentamos esta lindíssima cobertura linear totalmente reformada, com acabamento de alto padrão e projeto sofisticado, localizada no início da Rua Marquês de Valença, em uma das regiões mais valorizadas da Tijuca, próxima ao centro comercial e com fácil acesso a toda a infraestrutura do bairro.
O imóvel se destaca pelo amplo salão distribuído em três ambientes, com excelente iluminação natural e projeto de iluminação decorativa, integrado a um espaçoso varandão com vista livre.
A área gourmet é um dos grandes diferenciais, contando com churrasqueira e hidromassagem, ideal para momentos de lazer e convivência.
A cozinha é ampla, planejada com marcenaria de alto padrão e grande capacidade de armazenamento, além de contar com área de serviço e dependência completa.
Na área íntima, são três suítes espaçosas, todas com armários planejados e ar-condicionado split, incluindo uma suíte master com closet. Todos os quartos possuem acesso à varanda. O imóvel também dispõe de um escritório totalmente planejado.
Diferenciais adicionais incluem sistema de aquecimento com boiler e energia solar, além de esquadrias em PVC com isolamento acústico.
Composição do Imóvel
- 170 m² de área privativa
- Cobertura linear
- Varanda ampla com vista livre
- Sala em 3 ambientes
- Lavabo
- 3 quartos (3 suítes, sendo 1 master com closet)
- Escritório planejado
- Copa-cozinha com marcenaria de alto padrão
- Área de serviço
- Dependência completa
- Banheiro de serviço
- Área gourmet com churrasqueira
- Hidromassagem
- 2 vagas de garagem na escritura
Condomínio
- Portaria das 07h às 19h
- Elevador com acesso até a cobertura
Localização
- Rua Marquês de Valença – Tijuca
- Próximo ao comércio, serviços, transporte e toda conveniência da Grande Tijuca
Valores
- Valor do imóvel: R$ 1.450.000
- Condomínio: R$ 1.835
- IPTU: R$ 353,00 (mensal)
| Status | COBERTURA LINEAR |
| Referência: | 24267 1883263 |
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Cobertura |
| Estágio do Imóvel: | Usado |
| Quarto(s:) | 3 (sendo 3 suítes) |
| Sala(s:) | 1 |
| Banheiro(s:) | 5 |
| Vaga(s:) | 2 |
| Número do Andar: | 5 |
| Apartamentos por Andar: | 2 |
| Andares por Torre/Bloco: | 5 |
| Quantidade de Torres/Blocos: | 1 |
| Área Total: | 170 m² |
| Área Útil: | 170 m² |
| Última atualização do imóvel: | 26/03/2026 14:13:30 |
| Área Total: | 170 m² |
| Área Útil: | 170 m² |
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R$ 1.450.000
Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia, Carta de Crédito
Valor do IPTU
R$
3.530 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio
R$
1.835
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