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Casa de Vila duplex à Venda na Tijuca – Rua José Higino. Com 3 quartos sendo 1 suite, vaga de garagem, portaria 24hrs. Tijuca - Rio de Janeiro

Rua José Higino , Tijuca , Rio de Janeiro , Rio de Janeiro , Brasil Abrir no Google Maps

Descrição do Imóvel

Esta charmosa casa de vila triplex, totalmente reformada, planejada e modernizada, está localizada na Rua José Higino, em uma vila residencial encantadora, tranquila, arborizada e com uma agradável pracinha interna — um ambiente perfeito para quem valoriza qualidade de vida e o clima acolhedor de uma casa.

A localização é um dos grandes diferenciais: próxima ao Metrô Uruguai, à Praça Saens Peña e ao Shopping Tijuca, além de contar com amplo comércio, serviços e facilidade de transporte para diversas regiões da cidade.

O condomínio é familiar, ajardinado e muito bem cuidado, oferecendo portaria 24 horas e vaga de garagem na escritura.

A casa

1º pavimento:

  • Sala ampla e confortável, com vista agradável para o jardim;
  • Cozinha planejada com armários;
  • Quarto com suíte;
  • Área de serviço.

2º pavimento:

  • 2 quartos confortáveis, ambos com armários;
  • Amplo banheiro social;
  • Dependência completa.

A planta oferece excelente possibilidade de adaptação, permitindo transformar o segundo pavimento em duas suítes ou manter um banheiro social e uma suíte, de acordo com as necessidades da família.

3º pavimento – potencial de expansão:
Existe a possibilidade de construção de um terraço privativo, criando um espaço diferenciado para lazer e convivência, com potencial para uma charmosa área gourmet.

Uma casa especial para quem deseja morar na Tijuca com a sensação de estar em um verdadeiro refúgio, sem abrir mão da praticidade de estar perto do metrô, comércio e principais pontos do bairro.

Entre em contato e agende sua visita!

Características do Imóvel

Referência:24993 2355933
Tipo de Imóvel:Residencial » Casa de Condomínio
Estágio do Imóvel:Usado
Quartos:3 (sendo 1 suíte)
Sala:1
Banheiro:1
Vaga:1
Ano de Construção:1980
Área Total:80 m²
Área Útil:80 m²
Última atualização do imóvel:12/08/2026 11:42:48

Medidas do Imóvel

Área Total: 80 m²
Área Útil: 80 m²

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Estrutura
  • Aceita Pet
  • Cozinha
  • Cozinha Independente
  • Cozinha Planejada
  • Gás Natural
  • Lavanderia
  • Portaria 24h
  • Área de Serviço
  • Básico
  • Energia
  • Esgoto
  • Água
  • Posição
  • Frente e Fundos
  • Vista
  • Livre
  • Sol
  • Manhã e Tarde
  • Tipo de Vaga
  • Parqueamento
  • Acabamento
  • Piso Frio
  • Destaques
  • Portão Eletrônico
  • Quintal
  • Vestimenta
  • Semi-montado

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-08-11 12:33:50
R$ 1.050.000 Valor de Venda
Aceita-se: Fundo de Garantia, Carta de Crédito
Valor do IPTU R$ 1.176
Valor do Condominio R$ 800

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