Viva Bem na Tijuca: Casa de Vila na Rua Visconde de Itamarati com 3 Quartos (1 Suíte) e Amplo Terraço – Cód. 20122

🏡 Viva Bem na Tijuca – Casa de Vila com Varanda, 3 Quartos (1 Suíte), Amplo Terraço, 4 Banheiros e Potencial de Expansão!

📌 Código do Imóvel: 20122

Conheça esta casa de vila espaçosa e bem distribuída na tradicional Rua Visconde de Itamarati, no coração da Tijuca. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, segurança e ainda tem a possibilidade de expandir e personalizar seu lar!

✨ Destaques do Imóvel:

• 3 quartos, incluindo 1 suíte ampla, todos bem iluminados e ventilados

• 4 banheiros no total — suíte, sociais e banheiro na área de serviço

• Varanda frontal aconchegante, ideal para relaxar com privacidade

• Sala ampla dividida em dois ambientes, perfeita para receber familiares e amigos

• Cozinha funcional com acesso direto à área de serviço equipada com banheiro extra

• Amplo terraço com excelente potencial para construção de um segundo pavimento ou instalação de piscina, criando um espaço de lazer exclusivo e valorizando ainda mais o imóvel

📍 Localização Privilegiada:

• Rua Visconde de Itamarati – Tijuca

• Próximo às estações de metrô Saens Peña e Uruguai

• Ao lado do vibrante polo gastronômico da Praça Varnhagen, com bares, cafés e restaurantes

• Perto do Shopping Tijuca, com lojas, serviços e entretenimento

• Fácil acesso às principais vias da região, como Av. Maracanã e Rua Conde de Bonfim

💰 Uma oportunidade única para morar bem, investir e expandir seu espaço em uma das áreas mais valorizadas do Rio!