Apartamento / Studio 1 Quarto Próximo à Praça Afonso Pena - Rio de Janeiro

Imobiliária Miguez apresenta: Código 20156 – IMPERDÍVEL! Lindo apartamento à venda na Rua Mariz e Barros, Maracanã, totalmente reformado com projeto arquitetônico. O imóvel passou por uma renovação completa de hidráulica e elétrica, incluindo a instalação para máquina de lavar. Totalmente mobiliado, o apartamento conta com móveis planejados feitos sob medida por marcenaria especializada, pronto para morar com estilo e conforto.

Com 23m², o apartamento é claro e bem ventilado, perfeito para quem busca praticidade e funcionalidade. Este imóvel possui um excelente potencial de valorização devido à sua proximidade com o futuro Parque Shopping América, a apenas 600 metros, com previsão de inauguração para 2026, sendo uma ótima oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. A apenas 10 minutos da Praça Afonso Pena e a charmosa Praça.

O condomínio é familiar, muito bem administrado, com portaria 24 horas, câmeras de segurança e totalmente gradeado, garantindo segurança e tranquilidade. Oferece também um salão de festas reformado com terraço e vista deslumbrante para o Cristo Redentor. Além disso, o condomínio dispõe de 3 vagas de garagem rotativas, e o entorno oferece fácil estacionamento.

Benefícios adicionais:

• Imóvel isento de IPTU.
• Excelente localização, fora de áreas de risco e com fácil acesso ao Centro e Zona Sul.
• A poucos minutos a pé de várias opções de transporte (metrô, trem, ônibus), além de supermercados, bancos, padarias, escolas, farmácias, o estádio do Maracanã e um diversificado polo gastronômico.

Documentação perfeita e apto para financiamento. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel com alto potencial de valorização. Agende já sua visita!!