Rua Barão de São Francisco - Varanda, Sala, 2 quartos - Andaraí - Código 18839

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Valores do Imóvel

R$ 630.000 Valor de Venda

Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia, Carta de Crédito

Valor do IPTU R$ 1.381

Valor do Condominio R$ 1.480

Medidas do Imóvel

Área Total:	90.00 m²
Área Útil:	90.00 m²

Vídeos do Imóvel

Características do Imóvel

Referência:	18839 646465
Tipo de Imóvel:	Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel:	Usado
Quarto(s:)	2
Sala(s:)	1
Banheiro(s:)	3
Vaga(s:)	2
Ano de Construção:	1988
Estado de Conservação:	Reformado
Mobílias:	Semimobiliado
Apartamentos por Andar:	4
Andares por Torre/Bloco:	5
Quantidade de Torres/Blocos:	1
Área Total:	90.00 m²
Área Útil:	90.00 m²
Última atualização do imóvel:	23/01/2025 09:12:03

Descrição do Imóvel

Miguez Imobiliária Apresenta:

Código: 18839

Localização: Rua Barão de São Francisco, Andaraí. Aproveite a praticidade de viver a poucos passos do Shopping Boulevard (cerca de 300 metros) e a aproximadamente 800 metros do Largo do Verdun. Este imóvel está cercado por uma ampla gama de comércio e serviços, incluindo bancos, academias, restaurantes, o Clube ASBAC, hipermercados, farmácias e padarias. A localização também oferece fácil acesso ao transporte público para toda a cidade.

Descrição do Imóvel:

Área: Aproximadamente 90 m²
Varanda: Espaçosa, ideal para relaxar e aproveitar a vista.
Sala: Ampla sala em 2 ambientes, perfeita para recepção e convivência.
Quartos: 2 bons quartos, sendo 1 suíte com box blindex, proporcionando conforto e privacidade.
Banheiros: 1 banheiro social e 1 suíte, ambos com box blindex e acabamentos modernos.
Cozinha: Cozinha com armários planejados, oferecendo praticidade e estilo.
Dependências: Área de serviço e dependência completa, oferecendo funcionalidade adicional.
Piso: Moderno porcelanato, conferindo sofisticação e fácil manutenção.
Climatização: Imóvel climatizado para o seu conforto.

Características do Prédio:

Apresentação: Excelente apresentação e bem administrado.
Segurança: Serviço de portaria, câmeras de monitoramento, e elevadores.
Lazer e Comodidades: Playground, salão de festas, churrasqueira.
Garagem: 2 vagas na escritura e demarcadas, garantindo segurança e praticidade para seus veículos.
Direito a Laje: Direito a laje na escritura, oferecendo potencial para futuras personalizações.

Condições de Compra:

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