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Oportunidade Comercial: Casa na Av. Maracanã Ideal para Negócios ou Hostel!

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Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-04-09 16:58:02
R$ 6.600 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
R$ 6.600 Pacote Locação (mensal)

Medidas do Imóvel

Área Útil: 350.00 m²

Características do Imóvel

Referência: 21463 1131807
Tipo de Imóvel: Comercial » Comercial
Estágio do Imóvel: Usado
Quarto(s:) 10 (sendo 4 suítes)
Banheiro(s:) 7
Vaga(s:) 2
Área Útil: 350.00 m²
Última atualização do imóvel: 09/04/2025 16:59:49

Descrição do Imóvel

Oportunidade Comercial na Av. Maracanã – Casa Perfeita para Seu Empreendimento!

Esta ampla casa comercial localizada na Av. Maracanã, oferece um espaço versátil e estratégico para qualquer tipo de negócio. Em frente ao Estádio do Maracanã e a apenas 900m do Shopping Tijuca, o imóvel está em uma das áreas mais cobiçadas e movimentadas da Tijuca, com alto potencial de visibilidade e fácil acesso.

Características do Imóvel:

  • 10 quartos amplos e arejados, ideais para diversas finalidades comerciais, como escritórios, clínicas, hostel, pousada, entre outros.

  • 2 vagas de garagem para maior comodidade dos seus clientes ou funcionários.

  • Terraço com área gourmet, perfeito para eventos ou recepção de clientes.

  • Área externa ideal para lazer ou atividades ao ar livre.

  • Churrasqueira a fogo de chão na área da frente, agregando ainda mais valor ao seu negócio.

Distribuição dos Andares:

  • 1º Andar: Hall de entrada, Sala de Estar, Sala de Jantar, Cozinha, Jardim de Inverno, Lavabo, Área Externa e Quarto Auxiliar com Banheiro.

  • 2º Andar: 4 quartos, Banheiro e 3 Suítes.

  • 3º Andar: Terraço, Banheiro, Área Gourmet e 5 quartos.

Ideal para Hostel, Clínica, Escritório ou Empreendimentos Comerciais! O imóvel já está adaptado para locação de quartos, mas sua estrutura versátil permite diversas possibilidades de uso. Com amplos ambientes, você tem total flexibilidade para personalizar e adaptar conforme a necessidade do seu negócio.

Localização Estratégica:

  • Em frente ao Maracanã, um dos principais pontos turísticos do Rio de Janeiro, com grande fluxo de pessoas e visibilidade.

  • A apenas 900m do Shopping Tijuca, rodeado por comércio, restaurantes, transporte público e serviços essenciais.

Não perca a chance de estabelecer seu negócio em uma localização privilegiada, com um imóvel de grande potencial. Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade comercial!

Para mais informações, entre em contato com a Miguez Imobiliária!

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Acabamento
  • Assoalho
  • Piso Frio
  • Lazer
  • Churrasqueira
  • Destaques
  • Circuito de TV
  • Estrutura
  • Copa
  • Cozinha
  • Cozinha Independente
  • Lance de escadas
  • Lavanderia
  • Varanda
  • Área de Serviço
  • Básico
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
  • Tipo de Vaga
  • Escritura
  • Posição
  • Frente
  • Vestimenta
  • Montado

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