MIGUEZ IMOBILIÁRIA
MIGUEZ IMOBILIÁRIA
Investimento com alto retorno garantido na orla de Copacabana!
Apresentamos uma oportunidade única para investidores exigentes: amplo apartamento, localizado em um dos trechos mais nobres da Avenida Atlântica, entre as ruas Santa Clara e Figueiredo Magalhães — região com alta demanda para locações por temporada.
Com 95 m² muito bem distribuídos, o imóvel é ideal tanto para uso próprio quanto para rentabilização imediata:
Sala espaçosa e iluminada – perfeita para acomodar dois ambientes confortáveis, com janelas amplas.
3 quartos amplos – sendo 1 suíte com armários embutidos
Banheiro social moderno – reformado, com acabamento de qualidade
Cozinha planejada – funcional e ventilada, com armários sob medida
Área de serviço – independente, prática e espaçosa
Diferenciais que encantam hóspedes e valorizam seu investimento:
✔ Rooftop todo modernizado com vista frontal para o mar.
✔ Sol da manhã e ventilação cruzada
✔ Piso em porcelanato
✔ Planta versátil
✔ Edifício com portaria 24h, segurança e terraço comum com vista panorâmica
Localização estratégica para turismo e renda:
📍 A poucos passos de supermercados, farmácias, restaurantes, bares, academias e bancos
📍 Próximo metrô Siqueira Campos
📍 No coração de Copacabana, com fácil acesso ao Leme, Ipanema e principais atrações turísticas do Rio
Retorno acima da média com locações por temporada, especialmente em feriados, datas festivas e alta estação.
Transforme este imóvel em uma fonte constante de renda com excelente valorização patrimonial.
Agende sua visita e comece a rentabilizar.
| Status | Oportunidade!!! |
| Referência: | 22543 1269746 |
| Tipo de Imóvel: | Residencial » Apartamento |
| Estágio do Imóvel: | Usado |
| Quarto(s:) | 3 (sendo 1 suíte) |
| Sala(s:) | 1 |
| Banheiro(s:) | 2 |
| Ano de Construção: | 1954 |
| Mobílias: | Mobiliado |
| Número do Andar: | 3 |
| Apartamentos por Andar: | 2 |
| Andares por Torre/Bloco: | 12 |
| Quantidade de Torres/Blocos: | 1 |
| Distância do Mar (m): | 10 |
| Área Total: | 95 m² |
| Área Útil: | 95 m² |
| Última atualização do imóvel: | 23/10/2025 09:13:37 |
| Área Total: | 95 m² |
| Área Útil: | 95 m² |
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R$ 1.580.000
Valor de Venda
Valor do IPTU
R$
5.666 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio
R$
1.510
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