Imóvel Amplo e Versátil para Locação: Ideal para Escola de Dança ou Negócios, em Localização Estratégica

Uma oportunidade singular para quem busca amplitude, visibilidade e versatilidade em um dos pontos mais estratégicos da região.

Este imóvel duplex com 238m² impressiona pela sua estrutura generosa e funcional. São 5 Salas, 6 banheiros, distribuídos de forma inteligente para atender com conforto tanto operações comerciais quanto atividades com grande fluxo de pessoas.

Logo na entrada, o imóvel oferece um espaço frontal com vocação comercial, ideal para recepção, vitrine ou atendimento ao público — um verdadeiro convite para dar destaque ao seu negócio. No interior, os amplos salões se destacam como o grande diferencial, proporcionando um ambiente perfeito para escolas de dança, estúdios, academias, cursos, clínicas ou diversos segmentos comerciais que necessitam de espaço e liberdade de layout.

A localização eleva ainda mais o potencial: situado na Rua Almirante Cochrane, colado ao supermercado Guanabara e a poucos passos da tradicional Praça Saens Peña, o imóvel está inserido em uma região de intensa circulação, cercada por comércio consolidado e fácil acesso.

Mais do que um espaço, trata-se de um endereço estratégico para quem deseja crescer, se destacar e consolidar sua presença em uma área vibrante da cidade.