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MIGUEZ IMOBILIÁRIA
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Excelente apartamento para alugar no Condomínio Reserva do Conde, na Rua Ibituruna – Tijuca. São 3 quartos, sendo 1 suíte, varanda espaçosa, sol da manhã e 2 vagas na escritura. Prédio moderno com infraestrutura completa de clube, a apenas 700 metros do m

Rua Ibituruna , Maracanã , Rio de Janeiro , Rio de Janeiro , Brasil Abrir no Google Maps

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda na Rua Ibituruna – Tijuca | Condomínio Reserva do Conde

Localizado a apenas 700 metros da estação de metrô Afonso Pena, este excelente apartamento no Condomínio Reserva do Conde oferece o equilíbrio ideal entre conforto, segurança e praticidade, em uma das regiões mais valorizadas da Tijuca.

 Destaques do Condomínio (estrutura de clube):

  • Piscina com deck molhado

  • Quadra esportiva

  • Churrasqueira com forno de pizza

  • Salão de festas climatizado

  • Brinquedoteca e playground infantil

  • Academia moderna

  • Segurança 24 horas

Obs.: Todas as vagas de garagem são cobertas e o condomínio conta com placas solares, trazendo mais economia e sustentabilidade.


 Sobre o Imóvel:

  • Sol da manhã

  • Varandão

  • 3 quartos, sendo 1 suíte

  • Banheiro social

  • Lavabo

  • Cozinha americana

  • 2 vagas de garagem na escritura

  • Ambientes claros, arejados e muito aconchegantes

Condomínio: R$ 1.012,58
Prédio novo com hidrômetro individual, garantindo cobrança de água proporcional ao consumo de cada unidade.


 Localização Privilegiada:

Situado em uma das áreas mais completas da Tijuca, com fácil acesso a:

  • Centros comerciais

  • Agências bancárias

  • Hospitais

  • Escolas

  • Excelente mobilidade urbana


Se quiser, posso:

  • Criar uma versão curta e chamativa para redes sociais

  • Ajustar o texto para portais como Zap, Viva Real ou OLX

  • Adaptar para um tom mais luxo ou mais popular, conforme o público-alvo

 

Características do Imóvel

Referência: 23806 1600206
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Usado
Quarto(s:) 3 (sendo 1 suíte)
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 1
Vaga(s:) 2
Apartamentos por Andar: 10
Andares por Torre/Bloco: 6
Quantidade de Torres/Blocos: 2
Área Total: 90 m²
Área Útil: 83 m²
Última atualização do imóvel: 21/12/2025 09:47:36

Medidas do Imóvel

Área Total: 90 m²
Área Útil: 83 m²

Detalhes do Imóvel

    Lazer
  • Academia
  • Churrasqueira
  • Espaço Kids
  • Piscina
  • Playground
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Sauna
  • Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Igreja Católica
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sorveteria
  • Estrutura
  • Aceita Pet
  • Chuveiro a Gás
  • Copa
  • Cozinha
  • Cozinha Planejada
  • Gás Natural
  • Portaria 24h
  • Varanda
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Esgoto
  • Pavimentação
  • Água
  • Destaques
  • Alarme
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Bicicletário
  • Circuito de TV
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • Sistema de Incêndio
  • Sol da Manhã
  • TV a Cabo
  • Tipo de Vaga
  • Escritura
  • Posição
  • Fundos
  • Vista
  • Livre
  • Sol
  • Manhã
  • Acabamento
  • Porcelanato
  • Vestimenta
  • Semi-montado

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-12-21 08:32:16
R$ 4.500 Preço de Aluguel (Mensal)
Valores Mensal
Valor do IPTU R$ 2.270 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio R$ 1.104
R$ 5.831 Pacote Locação (mensal)

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