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MIGUEZ IMOBILIÁRIA
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CASA TRIPLEX A VENDA RUA PROFESSOR VALADARES (GRAJAÚ) - ÁREA EXTERNA COM PISCINA, CHURRASQUEIRA, 3 SALAS, 4 QUARTOS SENDO 2 SUÍTES, ESCRITÓTIO, 2 BANHEIROS SOCIAIS, COPA COZINHA, DEPENDÊNCIAS (QUARTO E ÁREA DE SERVIÇO), TERRAÇO COM VISTA LIVRE, 2 VAGAS

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Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-03-21 11:12:00
R$ 1.500.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia, Carta de Crédito
Valor do IPTU R$ 3.700 divididos em 10 parcelas

Medidas do Imóvel

Área Total: 240.00 m²
Área Útil: 240.00 m²

Características do Imóvel

Status NOVIDADE CASA GRAJAÚ
Referência: 21311 1108365
Tipo de Imóvel: Residencial » Casa
Quarto(s:) 5 (sendo 2 suítes)
Sala(s:) 3
Banheiro(s:) 5
Vaga(s:) 2
Ano de Construção: 1938
Andares por Torre/Bloco: 3
Área Total: 240.00 m²
Área Útil: 240.00 m²
Última atualização do imóvel: 03/04/2025 17:07:02

Descrição do Imóvel

Miguez Imobiliária apresenta:

Código: 21311
Localização: Rua Professor Valadares (Grajaú)

Apresentamos uma casa triplex encantadora, situada em uma localização privilegiada, em uma rua tranquila, arborizada e bucólica, a apenas 300 metros da tradicional Praça Edmundo Rego e do Grajaú Country Club. A região oferece fácil acesso a uma vasta gama de comércio, incluindo restaurantes, escolas, mercados, padarias, farmácias, academias e pet shops, garantindo praticidade e conforto no dia a dia.

Distribuição dos Cômodos:

1º Pavimento: Ao adentrar a residência, você é recebido por uma espaçosa varanda que abre para um amplo hall de entrada. A casa conta com uma sala de jantar elegante, além de duas salas de estar, ambas com ambientes integrados que oferecem conforto e sofisticação. Há também um quarto que pode ser utilizado como escritório, com acesso direto à área externa, oferecendo maior privacidade e ventilação. A copa-cozinha é equipada com armários planejados, proporcionando praticidade e organização. O primeiro pavimento também abriga um banheiro social e dependências completas, incluindo um quarto para funcionário e lavanderia.

Área Externa: Este pavimento ainda conta com uma maravilhosa área externa, ideal para momentos de lazer e confraternização. A área conta com uma piscina refrescante, churrasqueira e uma garagem com vagas para até dois carros.

2º Pavimento: Acesso ao segundo pavimento é feito por uma escada elegante, com acabamento em pedra e madeira, um detalhe arquitetônico que acrescenta charme à casa. No 2º andar, encontramos uma ante-sala que dá passagem a quatro amplos quartos, sendo duas suítes. Uma das suítes conta ainda com um belo closet, oferecendo ainda mais conforto e praticidade. Todos os quartos possuem varandas com vista livre, proporcionando um ambiente agradável e arejado. Além disso, há um banheiro social que atende aos demais quartos.

3º Pavimento: O terceiro pavimento é um magnífico terraço, que proporciona uma vista livre para o morro do Grajaú, com a possibilidade de ser transformado em uma área gourmet, ideal para momentos de relaxamento e lazer ao ar livre.

Detalhes Arquitetônicos: A casa é repleta de elementos de arquitetura que a tornam única. Os detalhes em madeira e vitrais conferem um charme rústico e aconchegante a cada ambiente. A combinação desses materiais cria um ambiente acolhedor, perfeito para quem busca um lar com personalidade e conforto.

Com aproximadamente 240 m² de área construída, esta casa oferece um espaço generoso e uma excelente distribuição, tornando-se o local ideal para você e sua família.

Agende uma visita com um de nossos consultores e venha realizar o seu sonho de morar em um local encantador!

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Farmácia
  • Feiras
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Lojas
  • Mercado
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Energia
  • Esgoto
  • Água
  • Destaques
  • Ar Condicionado
  • Bicicletário
  • Escritório
  • Internet
  • Quintal
  • Sol da Manhã
  • TV a Cabo
  • Telefone
  • Estrutura
  • Banheiro de Empregada
  • Copa
  • Cozinha
  • Cozinha Independente
  • Cozinha Planejada
  • Despensa
  • Dormitório Empregada
  • Gás Natural
  • Lavanderia
  • Terraço
  • Varanda
  • Área de Serviço
  • Posição
  • Frente e Fundos
  • Vista
  • Livre
  • Acabamento
  • Madeira
  • Piso Frio
  • Sol
  • Manhã e Tarde
  • Tipo de Vaga
  • Parqueamento

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