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MIGUEZ IMOBILIÁRIA
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APARTAMENTO À VENDA RUA BARÃO DE ITAIPU - ANDARAÍ - SALA AMPLA, 3 QUARTOS, 1 BANHEIRO SOCIAL, COZINHA COM ARMÁRIOS PLANEJADOS, DEPENDÊNCIA COMPLETA (QUARTO, BANHEIRO E ÁREA DE SERVIÇO) - 116 M². 3 LANCES DE ESCADA PARA ACESSAR O IMÓVEL.

Rua Barão de Itaipu , Andaraí , Rio de Janeiro , Rio de Janeiro , Brasil Abrir no Google Maps

Descrição do Imóvel

MIGUEZ IMOBILIÁRIA VENDE:

 

Apartamento à Venda no Andaraí | 3 Quartos | 120 m² | Planta Ampla | Excelente Potencial de Modernização

Miguez Imobiliária apresenta uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, com ótima distribuição dos ambientes e localização privilegiada no bairro do Andaraí.

Localizado na Rua Barão de Itaipu, o imóvel está em uma região residencial com fácil acesso a toda a infraestrutura de comércio e serviços. A poucos minutos do Shopping Boulevard Rio, você estará próximo a supermercados, padarias, farmácias, academias, pet shops, restaurantes, escolas, bancos e diversas opções de transporte público, proporcionando praticidade e qualidade de vida no dia a dia.

Com aproximadamente 120 m², o apartamento possui uma planta generosa, excelente ventilação natural e grande potencial para modernização e personalização, sendo ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e um excelente custo-benefício.

Composição do imóvel:

  • Sala ampla com excelente iluminação natural
  • 3 quartos de ótimo tamanho
  • Possibilidade de transformar um dos quartos em suíte
  • Banheiro social
  • Cozinha com armários planejados
  • Dependência completa de serviço
  • Quarto de serviço
  • Banheiro de serviço
  • Área de serviço

Diferenciais:

  • Planta ampla e bem distribuída
  • Excelente potencial de valorização
  • Condomínio com baixo custo de manutenção
  • Condomínio organizado e bem administrado
  • Localização estratégica com ampla oferta de comércio e serviços
  • Fácil acesso ao Shopping Boulevard Rio e às principais vias da região

A Miguez Imobiliária oferece assessoria completa para aprovação de financiamento bancário e utilização do FGTS, acompanhando todas as etapas da negociação com segurança e tranquilidade.

Observação: O acesso ao apartamento é feito por três lances de escada.

Agende sua visita e conheça uma excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Grande Tijuca.

Características do Imóvel

Referência:24722 2260844
Tipo de Imóvel:Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel:Usado
Quartos:3
Sala:1
Banheiros:2
Ano de Construção:1952
Mobílias:Semimobiliado
Número do Andar:4
Apartamentos por Andar:4
Andares por Torre/Bloco:4
Quantidade de Torres/Blocos:1
Área Total:116 m²
Área Útil:116 m²
Última atualização do imóvel:13/07/2026 12:33:59

Medidas do Imóvel

Área Total: 116 m²
Área Útil: 116 m²

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Estrutura
  • Aceita Pet
  • Banheiro de Empregada
  • Cozinha
  • Dormitório Empregada
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Zelador
  • Área de Serviço
  • Destaques
  • Circuito de TV
  • Internet
  • Portão Eletrônico
  • TV a Cabo
  • Telefone
  • Básico
  • Elevador
  • Energia
  • Água
  • Último Andar
  • Posição
  • Frente
  • Vista
  • Livre
  • Acabamento
  • Piso Frio
  • Vestimenta
  • Semi-montado
  • Sol
  • Tarde

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-07-13 12:20:38
R$ 450.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia, Carta de Crédito
Valor do IPTU (10 parcelas) R$ 2.066 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio R$ 500

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