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MIGUEZ IMOBILIÁRIA
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Apartamento totalmente modernizado à venda Rua Alexandre de Gusmão - Tijuca. Varanda, 3 quartos sendo 1 suíte, 1 banheiro social, cozinha planejada, área de serviço - 110 m² - 2 vagas na escritura e demarcadas - Condomínio com infra completa.

Rua Alexandre de Gusmão , Tijuca , Rio de Janeiro , Rio de Janeiro , Brasil Abrir no Google Maps

Descrição do Imóvel

Miguez Imobiliária apresenta:

 

Apartamento Modernizado à Venda na Tijuca – 3 Quartos, Suíte, 2 Vagas, Lazer Completo – Próximo ao Metrô Saens Peña

Apartamento totalmente reformado e pronto para morar, localizado em uma das regiões mais valorizadas da Tijuca, na Rua Alexandre de Gusmão. Situado no coração do bairro, a poucos passos da Praça Saens Peña e da estação de metrô, garantindo mobilidade rápida para toda a cidade.

A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso aos principais shoppings da região (Shopping Tijuca, Shopping 45 e Tijuca Off Shopping), além de ampla oferta de comércio e serviços como supermercados, farmácias, bancos, academias, restaurantes e escolas.

O imóvel passou por modernização completa, com instalações elétrica e hidráulica totalmente renovadas, projeto de iluminação sofisticado e acabamentos de alto padrão. Ambientes bem distribuídos, silenciosos, com excelente iluminação natural e incidência de sol da manhã.

Ideal para famílias que buscam conforto, segurança e praticidade em uma das melhores regiões da Zona Norte do Rio.

Composição do imóvel:

  • Varanda com vista livre
  • Sala ampla em dois ambientes
  • 3 quartos, sendo 1 suíte com closet
  • Banheiro social
  • Copa-cozinha com armários planejados
  • Área de serviço independente
  • Aproximadamente 110 m²
  • Todos os cômodos com ar-condicionado split
  • 2 vagas de garagem cobertas e escrituradas

Condomínio:

  • Portaria 24 horas
  • 4 elevadores
  • Sistema de monitoramento por câmeras
  • Acessibilidade

Lazer completo:

  • Piscina
  • Sauna
  • Salão de festas com cozinha de apoio
  • Churrasqueira
  • Playground
  • Espaço infantil
  • Quadra poliesportiva
  • Bicicletário

Destaques para busca:
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Características do Imóvel

Status Apartamento modernizado
Referência: 24301 1892142
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Usado
Quarto(s:) 3 (sendo 1 suíte)
Sala(s:) 1
Banheiro(s:) 2
Vaga(s:) 2
Ano de Construção: 1983
Mobílias: Semimobiliado
Número do Andar: 4
Apartamentos por Andar: 4
Andares por Torre/Bloco: 10
Quantidade de Torres/Blocos: 1
Área Total: 110 m²
Área Útil: 110 m²
Última atualização do imóvel: 02/04/2026 12:37:13

Medidas do Imóvel

Área Total: 110 m²
Área Útil: 110 m²

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Estrutura
  • Aceita Pet
  • Chuveiro a Gás
  • Cozinha
  • Cozinha Planejada
  • Elevador de Serviço
  • Gás Natural
  • Portaria 24h
  • Varanda
  • Zelador
  • Área de Serviço
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Água
  • Destaques
  • Alto Padrão
  • Ar Condicionado
  • Bicicletário
  • Circuito de TV
  • Escritório
  • Internet
  • Sol da Manhã
  • TV a Cabo
  • Telefone
  • Lazer
  • Churrasqueira
  • Espaço Kids
  • Piscina
  • Piscina Infantil
  • Playground
  • Quadra Esportiva
  • Salão de Festas
  • Sauna
  • Tipo de Vaga
  • Escritura
  • Posição
  • Fundos
  • Vista
  • Livre
  • Sol
  • Manhã
  • Acabamento
  • Porcelanato
  • Vestimenta
  • Semi-montado

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-04-01 13:41:00
R$ 990.000 Valor de Venda
Aceita-se: Financiamento, Fundo de Garantia, Carta de Crédito
Valor do IPTU R$ 2.346 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio R$ 1.700

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