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MIGUEZ IMOBILIÁRIA
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Apartamento à venda na Rua Itacuruçá, Tijuca • 200m² • 4 Quartos (1 Suíte) • 2 Vagas • Varandão e Sol da Manhã • R$ 1.295.000,00

Rua Itacuruçá , Tijuca , Rio de Janeiro , Rio de Janeiro , Brasil Abrir no Google Maps

Descrição do Imóvel

Descrição

Espetacular apartamento de alto padrão localizado na Rua Itacuruçá, área nobre da Tijuca, a apenas 250 metros da Estação de Metrô Uruguai. Com uma planta generosa de 200m² e hall privativo, o imóvel é banhado pelo sol da manhã e oferece vista panorâmica para o Sumaré. Localizado em prédio imponente, recuado e ajardinado, em rua estritamente residencial e arborizada.

Composição

• Hall privativo (1 por andar)
• Varandão com vista livre
• Salão em 3 ambientes climatizados com iluminação indireta e bar
• Lavabo
• 4 quartos amplos com armários (sendo 1 suíte), todos climatizados
• Banheiro social
• Copa-cozinha planejada
• Área de serviço e dependências completas
• 2 vagas de garagem na escritura

Diferenciais

• Exclusividade de um apartamento por andar
• Acabamento nobre em madeira e mármore
• Isenção de taxa de condomínio (raridade no mercado)
• Localização estratégica próxima ao comércio, Shopping Tijuca e polo gastronômico

Infraestrutura e Segurança

Prédio com portaria digital 24h, monitoramento por câmeras, playground e salão de festas.

Informações de valores
Venda: R$ 1.295.000
Condomínio: Isento
IPTU: R$ 5.090 (anual)
Código: 21460

Características do Imóvel

Referência: 21460 1131687
Tipo de Imóvel: Residencial » Apartamento
Estágio do Imóvel: Usado
Quarto(s:) 4 (sendo 1 suíte)
Banheiro(s:) 4
Vaga(s:) 2
Ano de Construção: 1992
Número do Andar: 3
Apartamentos por Andar: 1
Andares por Torre/Bloco: 13
Área Total: 200 m²
Área Útil: 190 m²
Última atualização do imóvel: 21/04/2026 13:07:31

Medidas do Imóvel

Área Total: 200 m²
Área Útil: 190 m²

Detalhes do Imóvel

    Serviços Próximos
  • Academias de ginástica
  • Avenida
  • Açougue
  • Banca de revistas
  • Banco
  • Bistrô com adega
  • Cinemas
  • Cursinho
  • Escola 1º Grau
  • Escola 2º Grau
  • Faculdade
  • Farmácia
  • Feiras
  • Habibs
  • Hospital
  • Igreja Católica
  • Igreja Evangélica
  • Locadora
  • Lojas
  • Mc Donalds
  • Mercado
  • Metrô
  • Mini Campo
  • Panificadora
  • Pizzaria
  • Ponto de circular
  • Posto de Gasolina
  • Praia
  • Praça/Parque
  • Restaurante
  • Sacolão
  • Shopping
  • Sorveteria
  • Básico
  • Acesso a Deficientes
  • Elevador
  • Energia
  • Pavimentação
  • Água
  • Destaques
  • Ar Condicionado
  • Circuito de TV
  • Escritório
  • Portão Eletrônico
  • Sistema de Incêndio
  • Sol da Manhã
  • Estrutura
  • Banheiro de Empregada
  • Chuveiro a Gás
  • Copa
  • Cozinha
  • Cozinha Independente
  • Cozinha Planejada
  • Despensa
  • Dormitório Empregada
  • Elevador de Serviço
  • Entrada de Serviço
  • Gás Natural
  • Lavabo
  • Varanda
  • Varanda Gourmet
  • Zelador
  • Área de Serviço
  • Tipo de Vaga
  • Escritura
  • Vista
  • Espetacular
  • Livre
  • Posição
  • Frente e Fundos
  • Acabamento
  • Madeira
  • Mármore
  • Sol
  • Manhã
  • Lazer
  • Salão de Festas
  • Vestimenta
  • Semi-montado

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2025-07-04 15:15:06
R$ 1.295.000 Valor de Venda
Aceita-se: Fundo de Garantia
Valor do IPTU R$ 5.090 divididos em 10 parcelas
Condomínio isento

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