Apartamento à venda 3q com charme e exclusividade entre Ipanema e Copacabana com amplo espaço e localização privilegiada

Descubra um apartamento que combina o charme da arquitetura clássica com o conforto da modernização contemporânea, em uma das localizações mais exclusivas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Situado em uma tranquila rua de Ipanema, na vizinhança da icônica Pedra do Arpoador, o imóvel está a apenas **200 metros do Posto 8 de Ipanema** e **480 metros do Posto 6 de Copacabana**, permitindo desfrutar diariamente de duas das praias mais famosas do mundo. Modernizado com muito bom gosto, o apartamento preserva elementos originais que lhe conferem personalidade e elegância, como os belíssimos pisos em taco de madeira e as amplas janelas que inundam os ambientes de luz natural e excelente ventilação. A planta oferece 3 quartos muito bem distribuídos. Um deles foi transformado em uma confortável sala de televisão, outro dispõe de um charmoso closet com sapateira planejada e o terceiro possui armário embutido, apresentando excelente potencial para conversão em uma suíte. O imóvel conta ainda com 2 banheiros sociais totalmente modernizados, de estilo contemporâneo e acabamentos elegantes, além de iluminação embutida que valoriza todos os ambientes. A cozinha planejada preserva um agradável charme tradicional, oferecendo armários embutidos e espaço para uma aconchegante copa, ideal para as refeições do dia a dia. A área de serviço é completa, com lavanderia, dependência de serviço equipada com armário, banheiro privativo e entrada independente pelo corredor de serviço, proporcionando praticidade e versatilidade. O apartamento dispõe de elevador social compartilhado com apenas um outro apartamento, garantindo maior privacidade, além de elevador de serviço independente e vaga de garagem. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura, incluindo uma ampla área social aberta, perfeita para recreação infantil, confraternizações, churrascos e encontros ao ar livre, contando inclusive com banheiro de apoio. O edifício possui portaria e segurança 24 horas, administração realizada por síndica profissional e um fundo financeiro destinado a auxiliar na cobertura de despesas extraordinárias, proporcionando maior tranquilidade aos condôminos. Outro importante diferencial é que os sistemas elétrico, hidráulico e de gás do edifício já foram totalmente modernizados, agregando segurança e reduzindo futuras necessidades de investimento. Com uma planta ampla, excelente distribuição dos ambientes e localização absolutamente privilegiada entre Ipanema, Arpoador e Copacabana, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação, tranquilidade e qualidade de vida, sendo ideal tanto para moradia quanto para um investimento seguro em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro.