O imóvel oferece uma localização estratégica e bem conectada no bairro da Tijuca, no Rio de Janeiro, com fácil acesso ao metrô (estações Saens Pena e Uruguai), transporte público, e proximidade de pontos de interesse como o Tijuca Tênis Clube, Shopping Tijuca e uma grande variedade de comércio e serviços (bancos, supermercados, farmácias, academias, escolas, restaurantes).
O apartamento é bem iluminado, com boa ventilação e voltado para o sol da manhã. A planta do imóvel é bem distribuída, com uma sala ampla que pode ser dividida em dois ambientes. Os três quartos possuem armários embutidos, sendo que o quarto do casal oferece a possibilidade de ser transformado em uma suíte. O banheiro social possui blindex, e a cozinha é ampla e equipada com armários. As dependências são completas, o que agrega ainda mais praticidade ao imóvel. Um dos destaques é a área externa, que proporciona um ambiente agradável e confortável.
O prédio é bem administrado, com dois elevadores e portaria em horário comercial, garantindo comodidade e segurança aos moradores. O apartamento oferece o equilíbrio entre conforto, praticidade e tranquilidade, em uma localização privilegiada.