MIGUEZ IMOBILIÁRIA - MIGUEZ IMOBILIÁRIA
MIGUEZ IMOBILIÁRIA MIGUEZ IMOBILIÁRIA (21) 2587-4000 ~ WhatsApp: 21 99635-9994 Rua Afonso Pena, 71, Tijuca, Rio de Janeiro, RJ, Brasil
Código do Anúncio: 20675 Data de Impressão: 23/10/2025 - 15h54

COBERTURA À VENDA - TERRAÇO COM CHURRASQUEIRA, 2 ÓTIMOS QUARTOS SENDO 1 SUÍTE, 1 VAGA DE GARAGEM, PRÉDIO COM INFRAESTRUTURA COMPLETA - RUA SÃO FRANCISCO XAVIER

2 Dormitório(s) , 3 Banheiro(s) , 2 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 105m² , 1 Vaga(s) , Útil: 105m²
Rua São Francisco Xavier, 20550-017, São Francisco Xavier, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
Venda: R$ 320.000
Valor do IPTU 1.164,00
Valor do Condominio 1.400,00
Aceita-se: Financiamento, , Fundo de Garantia, , Carta de Crédito,
Detalhes do Imóvel: Acesso a Deficientes, Elevador, Esgoto, Energia, Água, Cozinha, Área de Serviço, Zelador, Entrada de Serviço, Cozinha Independente, Elevador de Serviço, Cozinha Planejada, Portaria 24h, Gás Natural, Dormitório Empregada, Piscina, Salão de Jogos, Quadra Esportiva, Piscina Infantil, Campo de Futebol, Salão de Festas, Academia, Churrasqueira, Telefone, TV a Cabo, Portão Eletrônico, Ar Condicionado, Alarme, Circuito de TV, Escritório, Sistema de Incêndio, Internet, Espaço Kids, Bicicletário, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Mini Campo, Sacolão, Bistrô com adega, Varanda, Banheiro de Empregada, Playground, Último Andar, Tarde, Panorâmica, Frente, Semi-montado, Escritura, Madeira

COBERTURA DUPLEX | RUA SÃO FRANCISCO XAVIER - MARACANÃ.

Localização privilegiada no coração do Maracanã, com acesso fácil ao transporte público para todo o Grande Rio. Próximo à estação de metrô Maracanã, UERJ e ao Estádio Jornalista Mário Filho (Maracanã). Região com ampla oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, hortifrutis, restaurantes, escolas, bancos, academias e farmácias.

Características do imóvel.

  • Área total: aproximadamente 105 m²

  • 1º andar:

    • Varanda
    • Sala em dois ambientes
    • 2 quartos espaçosos (sendo 1 suíte)
    • Cozinha com armários
    • Dependência completa: quarto e banheiro de serviço + área de serviço

  • 2º andar:

    • Sala
    • Banheiro
    • Ampla área externa com churrasqueira e potencial para instalação de piscina

Infraestrutura do prédio:
Condomínio estilo clube, ideal para toda a família, com:

  • 2 piscinas (adulto e infantil)
  • Churrasqueira
  • Academia
  • Salão de festas
  • Salão de jogos
  • Espaço kids
  • Quadra de futebol
  • Mercadinho interno
  • Portaria 24 horas
  • 3 elevadores

Vaga de garagem: 1 vaga na escritura

Não perca a oportunidade de morar com conforto, segurança e lazer completo em uma das melhores localizações do Maracanã!


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