MIGUEZ IMOBILIÁRIA - MIGUEZ IMOBILIÁRIA
MIGUEZ IMOBILIÁRIA MIGUEZ IMOBILIÁRIA (21) 2587-4000 ~ WhatsApp: 21 99635-9994 Rua Afonso Pena, 71, Tijuca, Rio de Janeiro, RJ, Brasil
Código do Anúncio: 9378 (12089) Data de Impressão: 22/10/2025 - 21h01

Código 9378 - Tijuca - Casa Comercial - Espetacular localização - Oportunidade - Exclusividade

8 Dormitório(s) , 4 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , Total: 2m² , Útil: 2m² , Terreno: 2m²
Rua Maria Amália, 181, casa, 20510-130, Tijuca, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
Venda: R$ 750.000
Valor do IPTU 12.836,00 divididos em 10 parcelas
Aceita-se: Financiamento, , Carta de Crédito,
Detalhes do Imóvel: Piso Frio, Esgoto, Energia, Água, Pavimentação, Cozinha, Área de Serviço, Lavanderia, Gás Natural, Despensa, Telefone, TV a Cabo, Portão Eletrônico, Ar Condicionado, Alarme, Circuito de TV, Escritório, Sistema de Incêndio, Internet, Espaço Kids, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Mini Campo, Sacolão, Bistrô com adega, Manhã e Tarde, Livre, Frente e Fundos, Semi-montado, Lance de escadas

Miguez Imobiliária Vende com Excelência!

Localização: Rua Maria Amália, nº 171, esquina com Dona Delfina,  Tijuca – debruçado no metrô Uruguai e próximo à charmosa Praça Xavier de Brito (Pracinha dos Cavalinhos).

Detalhes do Imóvel:

  • Tipo: Casa Triplex
  • Área Útil: 180 m²
  • Quartos: 8
  • Banheiros: 4
  • Cozinha e Lavanderia
  • Varanda: Contornando a frente da casa
  • Sala Espaçosa no 1º Pavimento

Descrição: Esta propriedade aconchegante é perfeita para quem busca um lar imponente ou um endereço comercial. Com uma fachada clássica, a casa oferece:

  • 1º Pavimento: Sala de estar ampla, cozinha e lavanderia.
  • 2º Pavimento: 3 quartos e 2 banheiros.
  • 3º Pavimento: Um amplo quarto com banheiro.

Potencial para Comércio: Ideal para creches, cursos, escolas, clínicas veterinárias ou clínicas de estética.

Infraestrutura e Segurança:

  • Circuito de TV e alarme
  • Alarme
  • Ar condicionado
  • Despensa
  • Escritório

Localização Privilegiada: Próxima a academias, supermercados, bancos, escolas, bistrôs, shopping, cinema e muito mais.

Valor: R$ 850.000,00

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