MIGUEZ IMOBILIÁRIA - MIGUEZ IMOBILIÁRIA
MIGUEZ IMOBILIÁRIA MIGUEZ IMOBILIÁRIA (21) 2587-4000 ~ WhatsApp: 21 99635-9994 Rua Afonso Pena, 71, Tijuca, Rio de Janeiro, RJ, Brasil
Código do Anúncio: 23108 Data de Impressão: 23/10/2025 - 13h07

Casa à venda 4 quartos sendo 2 suítes, área externa e vagas. Tijuca. Código 23108

4 Dormitório(s) , 4 Banheiro(s) , 2 Sala(s) , 2 Suíte(s) , Total: 314m² , 2 ~ 3 Vaga(s) , Útil: 314m² , Terreno: 314m² , Fundos: 8m , Frente: 8m , Lado Direito: 40m , Lado Esquerdo: 39m
Rua Alzira Brandão, 20550-035, Tijuca, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
Venda: R$ 1.500.000
Valor do IPTU 3.369,00
Valor do Condominio 0,01
Aceita-se: Financiamento,
Detalhes do Imóvel: Piso Frio, Esgoto, Energia, Água, Pavimentação, Cozinha, Área de Serviço, Copa, Entrada de Serviço, Cozinha Independente, Lavanderia, Gás Natural, Dormitório Empregada, Telefone, TV a Cabo, Portão Eletrônico, Quintal, Internet, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Escola 1º Grau, Banco, Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Academias de ginástica, Restaurante, Sacolão, Varanda, Banheiro de Empregada, Lavabo, Depósito, Manhã e Tarde, Frente e Fundos, Semi-montado, Parqueamento, Aceita Pet

Oportunidade Imperdível na Tijuca – Terreno com Casa Duplex na Rua Alzira Brandão!

A Miguez Imobiliária apresenta uma excelente oportunidade tanto para morar com conforto, quanto para construir e investir!

📍 Localização privilegiada, a poucos minutos do Metrô São Francisco Xavier, Teatro Ziembinski, Largo da Segunda-Feira, Shopping Tijuca, Praça Saens Peña, Supermercados Guanabara e Mundial, Colégio Elite e muito mais!

🏠 Detalhes do Imóvel:

🔹 Terreno amplo com 314m²

  • 8m de frente e fundos

  • 40m de um lado e 38,50m do outro

  • Com recuo frontal

🔹 Área construída de 162m²

  • Casa duplex com grande área externa – ideal para construir piscina, churrasqueira, um lindo jardim e desfrutar com familiares e amigos.

  • Hall de entrada

  • 2 salas amplas

  • 4 quartos, sendo 2 suítes (1 com espaço para closet ou home office)

  • Lavabo

  • Copa-cozinha espaçosa – perfeita para criar grandes momentos em família

  • Lavanderia, dependências completas e depósito

  • Vaga para 2 a 3 carros (dependendo do tamanho)

Ideal para quem busca espaço, conforto e localização estratégica!
Excelente também para investidores e construtores!

Agende sua visita com a Miguez Imobiliária e venha conhecer essa oportunidade única na Tijuca!


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