MIGUEZ IMOBILIÁRIA - MIGUEZ IMOBILIÁRIA
MIGUEZ IMOBILIÁRIA MIGUEZ IMOBILIÁRIA (21) 2587-4000 ~ WhatsApp: 21 99635-9994 Rua Afonso Pena, 71, Tijuca, Rio de Janeiro, RJ, Brasil
Código do Anúncio: 22818 Data de Impressão: 23/10/2025 - 0h32

Apartamento à venda e para locação na Avenida Vieira Souto, em Ipanema. São 90m² com varanda e vista para o mar, 2 quartos (1 suíte) e 2 vagas de garagem.

2 Dormitório(s) , 2 Banheiro(s) , 1 Sala(s) , 1 Suíte(s) , Total: 90m² , 2 Vaga(s) , Útil: 90m²
Avenida Vieira Souto, 459, 804, 22420-006, Ipanema, Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brasil
Locação: R$ 25.000
Valor do IPTU 17.592,00 divididos em 10 parcelas
Valor do Condominio 5.330,00
Aceita-se: Seguro Fiança, Fiador, Depósito/Caução
Detalhes do Imóvel: Piso Frio, Acesso a Deficientes, Elevador, Energia, Água, Pavimentação, Cozinha, Área de Serviço, Zelador, Entrada de Serviço, Elevador de Serviço, Cozinha Planejada, Lavanderia, Portaria 24h, Gás Natural, Despensa, Piscina, Sauna, Academia, Decorado, Telefone, TV a Cabo, Portão Eletrônico, Lareira, Ar Condicionado, Alarme, Frente para o Mar, Circuito de TV, Internet, Bicicletário, Alto Padrão, Açougue, Feiras, Ponto de circular, Faculdade, Banca de revistas , Hospital, Lojas, Posto de Gasolina, Escola 1º Grau, Locadora, Banco, Igreja Católica , Mercado, Praça/Parque, Escola 2º Grau, Pizzaria, Farmácia, Igreja Evangélica, Panificadora, Shopping, Cursinho, Sorveteria, Avenida, Metrô, Cinemas, Praia, Academias de ginástica, Restaurante, Habibs, Mc Donalds, Mini Campo, Sacolão, Bistrô com adega, Playground, Manhã, Espetacular, Lateral, Frente, Montado, Escritura, Aceita Pet

Apartamento exclusivo para locação na Avenida Vieira Souto – Ipanema

Encante-se com este apartamento único, localizado em um dos endereços mais cobiçados do Rio de Janeiro: a Avenida Vieira Souto, com vista frontal para a icônica Praia de Ipanema.

Ideal para quem deseja viver com conforto, elegância e qualidade de vida ou busca um excelente investimento em locação de temporada, como o Airbnb.

Com aproximadamente 90 m², o imóvel possui uma planta generosa e bem distribuída:

  • 2 varandas amplas, com excelente ventilação natural

  • Sala espaçosa em dois ambientes

  • 2 quartos, sendo 1 suíte

  • Banheiro social

  • Cozinha planejada, moderna e funcional

Condomínio com infraestrutura completa:

  • Portaria 24 horas

  • Elevadores

  • Sistema de monitoramento por câmeras

  • Rooftop com vista panorâmica para o mar

  • Piscinas adulto e infantil

  • Sauna

  • Academia

  • Salão de festas

  • 2 vagas na escritura

Localização privilegiada:
Situado no coração de Ipanema, a poucos passos da praia e do charmoso calçadão. Você estará cercado por uma completa rede de serviços e conveniências, incluindo supermercados, farmácias, bancos, cafés, restaurantes renomados e boutiques exclusivas.

Além disso, o imóvel está a apenas 5 minutos da estação de metrô Nossa Senhora da Paz, proporcionando fácil acesso a qualquer ponto da cidade.

Este apartamento reúne praticidade, sofisticação e o melhor estilo de vida da Zona Sul carioca.

Agende sua visita e viva o melhor de Ipanema!


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